전북 혁신도시 랜드마크 M타워 3층 임대합니다.
안녕하세요.
전북 혁신도시는 인구 3만의 전주 단일동으로는 최대 인구를 자랑하며 세대수 대비 적은 상가숫자로 안정적인 수입을 보장합니다.
현재는 B-1,2,4, C-3,5,6,7 블록의 아파트가 입주해있어 약 10,000명 이상의 인구가 밀집해 있으며 차차 나머지 블록의 아파트들도 입주하여 3만의 인구가 운집하게 됩니다.
혁신도시는 공기업이 지방으로 이전되어 생겨난 계획도시로 전주에는 12개의 공기업이 이전해 옵니다.
이중에 2015년 3월 기준 11개 기관의 이전이 완료됩니다.
이전 인원은 약 5천명에 이르며 그 가족과 지역주민 채용을 합치면 엄청난 인구수로 안정적인 부가가치 창출의 효과가 있을 것으로 기대됩니다.
입지는 다음과 같습니다.
- 동쪽으로는 전주시 서측 신개발지와 인접하고 있으며 서북측으로 넓은 평야지대 및 김제시를 통해 새만금지역과 연계
- 전북도청, 완주군청, 전주시청이 위치한 전주시가지와 10km이내 위치하여 기존 시가지와 접근이 용이
- 호남고속도로 전주IC 및 서전주IC로 진입 가능하며 국도1호선 대체우회도로 개설중으로‘09년부터 이서IC를 통해 진입 가능
- 서울과 고속전철 익산역(환승 전주역)을 통해 2시간내 접근 가능하며 행정중심복합도시 (세종시)와 1시간내 접근 가능
아울러 혁신도시의 옆으로는 법조타운이 형성되어 추후 하나의 생활권을 형성할 것 입니다.
전주 혁신도시에 랜드마크 메디컬 [M타워] 10층짜리 중에 3층 입니다.
지도 상에 [상1] 이라고 표시된 상가 입니다.
표기된 이름부터 1이라는 것 자체가 가장 중심이 되는 거점위치라는 뜻 입니다.
이 [M타워]만 10층이고 나머지 건물은 모두 이보다 낮습니다.
그리고 건물 4방 주변으로 도로나 인도가 둘러싸고 있습니다.
옆건물과 딱딱 붙어 있지 않다는 의미이고 3층만 전방향 테라스가 제공되고 있습니다.
길건너는 [B-1,2,4, C-3,5,7 블록]의 아파트 단지와 직접 횡단보도로 연결되어 있으며 또한 [복]이라고 표시된 초고층 주상복합단지와 마주보고 있습니다.
상가는 4칸인데 분할이 가능합니다.
일단 2칸 2칸 분할을 해보면 면적이 100/60평 125/75평 입니다.
지하주차장 시설있고 화장실은 공동으로 복도쪽에 마련되어 있습니다.
1층은 현재 은행권 아니면 커피숖 (스타벅스 등등) 협의 중에 있습니다.
그리고 지도상에 [상3]이라고 써있는 곳 중에 가장 왼쪽 건물, 주차장이라고 써있는 곳 바로 앞 건물도 좋은 조건에 나와있습니다.
그 건물은 2층이고 B-4,C-5 블록을 횡단보도로 마주보고 있으며 바로 뒤에 [주14] 주차장 자리는 주차타워로 이마트 에브리데이가 입점합니다.
주부의 유동인구가 많을 것으로 예상됩니다.
특히 B-4블록은 임-대아파트로 젊은층이 많이 거주 중입니다.
가정의학과, 내과, 이비인후과, 소아과 자리로 적합할 것으로 예상됩니다.
2층은 2칸인데 60/36평, 44/26평 으로 구성되어 있고 가격은 평당 350만원 내외로 계산하시면 됩니다.
기타 문의 사항은 밑에 연락처로 전화주시면 됩니다.
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